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Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

 

VHB: 320.000,00 EURO
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die vereinbarte Käuferprovision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Objektbeschreibung

 

Unser zu verkaufendes Objekt liegt im Ortsteil Kaakstedt in ruhiger Lage (kein Durchgangsver-kehr). Es handelt sich hier um eine Doppelhaushälfte mit zahlreichen Nebengebäuden und ei-nem großen Garten.
Das Objekt wurde um ca. 1900 gebaut und befindet sich auf einem ca. 3000 m² großem Grund-stück. Das Wohnhaus verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Veranda als Haupteingang, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer so-wie zwei nicht ausgebaute Räume/Abstellkammern
Die Doppelhaushälfte wird derzeit durch eine Gasheizung mit Behälter beheizt. Eine Gasleitung liegt jedoch schon im Heizungsraum an und kann noch angeschlossen werden. Das jetzige Hei-zungssystem ist kombiniert mit einer Holzheizung.
Auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche Nebengebäude, eine Scheune, eine Werkstatt, eine Garage, ein Waschraum, einer Kühlzelle sowie der Heizungsraum. Nach hinten gelangt man in einen liebevoll angelegten kleinen Garten sowie einer großzügigen grünen Freifläche zum Entspannen.

Lage

 

Kaakstedt ist ein Ortsteil der Gemeinde Gerswalde im Landkreis Uckermark im Norden von Brandenburg. Der Ort liegt östlich des Kernortes Gerswalde an der Landstraße L24. Die nächst größeren Städte sind Templin, Angermünde und Prenzlau. Von Kaakstedt hat man eine gute Verkehrsanbindung mit dem Bus. Die Autobahnauffahrt nach Pfingstberg ist ca. 12 km entfernt. Die Entfernung nach Berlin beträgt ca. 80 km. In Gerswalde finden sie Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel, Bank, Apotheke und Arztpraxen.

 

VHB: 320.000,00 EURO
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die vereinbarte Käuferprovision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

 

Ruhige, grüne Lage Wohnhaus mit unverbautem Blick

 

VHB : 400.000,00 Euro
Maklerprovision : 6 % zzgl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

 

Unser zu verkaufendes Objekt liegt im Ortsteil Strehlow-Vorwerk in sehr ruhiger Lage. Es handelt sich hier um eine komplette Tischlerei mit zahlreichen Geräten, Maschinen, Werkstatteinrichtungen und Materialien. Eine Auflistung der Materialien kann gesondert übersendet wer-den.
Das Wohnhaus wurde um ca. 1933 gebaut und befindet sich auf einem 4.018 m² großem Grundstück. Das Wohnhaus verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, Küche, Wirtschaftsraum, Diele und Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut aber es befindet sich eine Ausbaureserve für zwei Zimmer.
Auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche Nebengebäude, eine Tischlerwerkstatt sowie eine kleine Gartenlaube.
Das Wohnhaus wird durch Ofenheizung beheizt (Gasanschluss liegt an der Straße an). Nach 1997 wurde das Dach modernisiert.

Bei Interesse für dieses Objekt möchten wir darauf hinweisen, dass der Kaufpreis nicht allein am Wert des Hauses bzw. der vorhandenen Tischlerei liegt, sondern in der Einmaligkeit der Grundstückslage.


Sonstiges

- zentrale Wasserversorgung
- zentrale Stromversorgung
- Abwasser über Grube
- zentraler Gasanschluss liegt an der Straße an

Lage

 

Der Ortsteil Strehlow-Vorwerk ist ein kleinen Stückchen Land, bebaut mit insgesamt neun Häusern. Das Objekt liegt mitten in der idyllischen Landschaft der Uckermark. Die nächst größeren Orte sind Strehlow und Potzlow sowie in ca. 10 km die Stadt Prenzlau. Strehlow-Vorwerk ist von zahlreichen Seen umgeben. Die umgebenden Gemeinden sind Seehausen (Bahn-Anbindung: Stralsund-Berlin), Sternhagen und Fergitz.

 

VHB : 400.000,00 Euro
Maklerprovision : 6 % zzgl. gesetzl. MwSt