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Einfamilienhaus mit großen Grundstück in OT Buchholz

 

VHB: 370.000,00 EURO
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die vereinbarte Käuferprovision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Objektbeschreibung

 

Unser zu verkaufendes Objekt liegt in Buchholz, ein Ortsteil von Gerswalde. Das Wohnhaus wurde um 1930 gebaut und befindet sich in zentraler Ortslage.
Das Wohnhaus verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Vorraum als Eingangsbereich ebenso die Küche und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Vom Flur aus gelangt man über die Treppe zum Dachgeschoss sowie zum Keller.  Ebenfalls er-reicht man vom Flur aus die weiteren 3 Zimmer des Erdgeschosses. Die Räume sind mit Heizkör-pern (jeder Wohnraum hat ebenfalls einen Ofenanschluss) sowie einer guten Dielung ausgestattet. Das Wohnhaus wird durch Nachtspeicheröfen beheizt und ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich 2 Abstell-/Lagerräume. Das Dachgeschoss dient momentan als Abstellfläche, hat aber ausrei-chend Potenzial, um den Wohnraum des Hauses zu vergrößern. Derzeit befindet sich ein kleines ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss sowie eine Räucherkammer.
Das Grundstück ist ca. 8.128 m² groß und ist neben dem Wohnhaus mit weiteren Nebengelassen, wie zwei alten Stallgebäuden und einer Waschküche bebaut. Der hintere Teil des Gartens ist mit altem Baumbewuchs versehen und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die schöne Landschaft der Uckermark.

Lage

 

Buchholz stellt sich als ein Gemeindeteil der Gemeinde Buchholz dar. Diese Gemeinde befindet sich im Landkreis Uckermark und wird vom Amt Gerswalde mit Sitz in Gerswalde verwaltet. Buch-holz liegt ca. 7 km von Gerswalde und ca. 18,5 km von der Autobahn A 11 (Anbindung Pfingstberg) entfernt. Die Gemeinde Gerswalde hat ca. 1.580 Einwohner, davon entfallen ca. 40 Einwohner auf Buchholz. Gerswalde hat eine gute Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel finden Sie ebenfalls eine Bank, Apotheke und eine Arztpraxis. Es gibt eine Grundschule und einen Kindergarten. Die reizvolle Gerswalder Wald- und Seenlandschaft prägt das Gebiet. Der nächst größere Ort Prenzlau ist ebenfalls in ca. 18 km zu erreichen.

 

HB: 370.000,00 EURO
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die vereinbarte Käuferprovision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

 

Traumhafte, Lage, Ruhe und Natur

 

VHB: 310.000,00 EURO
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die vereinbarte Käuferprovision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Objektbeschreibung

 

Unser zu verkaufendes Objekt liegt im Ortsteil Strehlow-Vorwerk in sehr ruhiger Lage. Es handelt sich hier um eine komplette Tischlerei mit zahlreichen Geräten, Maschinen, Werkstatteinrichtun-gen und Materialien. Eine Auflistung der Materialien kann gesondert übersendet werden.
Das Wohnhaus wurde um ca. 1933 gebaut und befindet sich auf einem 4.018 m² großem Grund-stück. Das Wohnhaus verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zim-mer, Küche, Wirtschaftsraum, Diele und Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss ist nicht aus-gebaut aber es befindet sich eine Ausbaureserve für zwei Zimmer.
Auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche Nebengebäude, eine Tischlerwerkstatt sowie eine kleine Gartenlaube.
Das Wohnhaus wird durch Ofenheizung beheizt (Gasanschluss liegt an der Straße an). Nach 1997 wurde das Dach modernisiert.


Lage

 

Der Ortsteil Strehlow-Vorwerk ist ein kleinen Stückchen Land, bebaut mit insgesamt neun Häusern. Das Objekt liegt mitten in der idyllischen Landschaft der Uckermark. Die nächst größeren Orte sind Strehlow und Potzlow sowie in ca. 10 km die Stadt Prenzlau. Strehlow-Vorwerk ist von zahlreichen Seen umgeben. Die umgebenden Gemeinden sind Seehausen (Bahn-Anbindung: Stralsund-Berlin), Sternhagen und Fergitz.

 

VHB: 310.000,00 EURO
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die vereinbarte Käuferprovision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

 

Einfamilienhaus in zentraler Lage in Gerswalde

 

VHB: 250.000,00 EURO
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die vereinbarte Käuferprovision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Objektbeschreibung

 

Unser zu verkaufendes Objekt liegt in zentraler Ortslage in Gerswalde. Das Wohnhaus verfügt über ca. 164 m² Wohnfläche sowie einer Grundstücksgröße von 478 m². Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine kleine Abstellkammer. Derzeit wird ein Raum im Erdgeschoss als Gewerberaum (Frisör) genutzt mit einem eigenen Eingang von der Stra-ße aus. Der Haupteingang zum Wohnhaus befindet sich vom Hof aus. Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls weitere zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Der obere Bereich kann mit wenig Aufwand zu einer Einliegerwohnung umgestaltet werden.  
Auf dem Grundstück befindet sich ein massives Nebengebäude, welches zur Garage, Abstellfläche und Werkstatt dient.

Lage

 

Gerswalde ist ein historisches Dorf mit zentraler Lage in der Uckermark und am Rande des Biosphärenreservats Schorfheide Chorin. Die Entfernung nach Templin beträgt ca. 25 km sowie nach Prenzlau ca. 22 km, Berlin liegt in ca. 80 km Entfernung. Von Gerswalde hat man eine gute Verkehrsanbindung mit dem Bus im Ort. Gerswalde hat eine gute Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel finden Sie ebenfalls eine Bank, Apotheke und eine Arztpraxis. Es gibt eine Grundschule und einen Kindergarten. Die reizvolle Gerswalder Wald- und Seenlandschaft prägt das Gebiet. Der sanfte Tourismus findet hier ein gut ausgewiesenes Wandernetz besonders für die Fahrradfreunde.  

 

VHB: 250.000,00 EURO
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die vereinbarte Käuferprovision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.